Maison - T3 - 92 m2 - 108 000€_HAI   FABAS (09230) - Référence 774

Maison T3 de 92 m² avec grange sur un terrain de 842 m² au calme vu sur les Pyrénées
Maison de village mitoyenne d'un côté d'environ 92 m² comprenant:
Un séjour, une cuisine, 2 chambres, un dressing, une salle de bains avec wc et un jardinet.
A quelques pas de la maison, une magnifique grange en pierres non attenante pouvant être réhabilité en habitation d'environ 137 m²
plus un niveau de 65 m². Un beau terrain de 842 m² avec vue sur les pyrénées. vous pourrez
bénéficiez d'un autre terrain non attenant à la maison de 250 m². Idéal maison secondaire, ou pour location de la maison T3
si réhabilitation de la grange en maison.
Cet ensemble sur le magnifique petit village de la commune de Fabas, coup de coeur assuré !
Communes avoisinantes : Cazères,
Surface : 92 m²
Prix hors honoraires : 108 000 €
Les honoraires d'agence sont en charge acquéreur, forfait 8000 € TTC
Prix honoraires inclus 100 000 €
Date du diagnostic énergétique :
Montants estimé des dépenses annuelles df'énergie pour un usage standard : entre1710 €  et 2350 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 306 kWh/an.
Consommation énergie finale : 133 kWh/an.
La taxe foncière est de : 320 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr