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Maison - T3 - 92 m2 - 108 000HAI   FABAS (09230) - Référence 774

  • Maison - T3 - 92 m2 FABAS (09230) ACL CONCEPT IMMOBILIER
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Maison T3 de 92 m² avec grange sur un terrain de 842 m² au calme vu sur les Pyrénées
Maison de village mitoyenne d'un côté d'environ 92 m² comprenant:
Un séjour, une cuisine, 2 chambres, un dressing, une salle de bains avec wc et un jardinet.
A quelques pas de la maison, une magnifique grange en pierres non attenante pouvant être réhabilité en habitation d'environ 137 m²
plus un niveau de 65 m². Un beau terrain de 842 m² avec vue sur les pyrénées. vous pourrez
bénéficiez d'un autre terrain non attenant à la maison de 250 m². Idéal maison secondaire, ou pour location de la maison T3
si réhabilitation de la grange en maison.
Cet ensemble sur le magnifique petit village de la commune de Fabas, coup de coeur assuré !
Communes avoisinantes : Cazères,
Surface : 92 m²
Prix hors honoraires : 107 000 €
Les honoraires d'agence sont en charge acquéreur, forfait 8000 € TTC
Prix honoraires inclus 115 000 €
Date du diagnostic énergétique :
Montants estimé des dépenses annuelles df'énergie pour un usage standard : entre1710 €  et 2350 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 306 kWh/an.
Consommation énergie finale : 133 kWh/an.
La taxe foncière est de : 320 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
306 kwh/m².an

Émissions
10 Kg CO2/m².an

Dont émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
10 Kg CO2/m².an

Informations

Référence : 774
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Nb Etage : -1
Surface habitable : 92 m²
Surface jardin : 1092 m²


Honoraires : 8% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 100000€

Prestations

Type de chauffage : Individuel électrique
Tout à l'égout : oui
État général : Travaux à prévoir
Standing : Moyen

Détail des pièces

Séjour : 26.64 m²
Cuisine : 18.73 m²
Chambre 1 : 17.91 m²
Chambre 2 : 13.35 m²
Dégagegement : 7.98 m²
Dressing : 3.74 m²
salle de bain avec wc : 3.52 m²
Grange : 137.18 m²

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